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9 einfache Hausverbesserungen, die Tausenden Ihrer Auflistung hinzufügen


Jeder möchte den maximalen Dollar für sein Haus bekommen, wenn es Zeit ist zu verkaufen. Aber nicht alle wollen von einem riesigen Renovierungsprojekt überschwemmt werden, nur um zu verkaufen. Glücklicherweise gibt es einfache Hausverbesserungen, die Sie tun können, die die kosmetische Attraktivität Ihres Hauses erhöhen und es für Käufer attraktiver machen, die zu mehr Geld in der Bank für Sie führen.

1. Beschneiden und pflanzen

Ihre Landschaftsgestaltung hat einen großen Einfluss auf die Attraktivität Ihres Hauses, und es kostet nicht viel, es zu verschönern. Es ist auch eine Aufgabe, die Sie selbst tun können, um sich ein paar extra Geld zu sparen. Die überwucherten Bäume und Sträucher zurückschneiden und sicherstellen, dass der Rasen gemäht und sauber ist. Wenn Ihr Vorgarten ein bisschen kahl ist, kann das Anpflanzen von Sträuchern und Pflanzen dafür sorgen, dass Sie gepflegt und gepflegt aussehen. Fragen Sie Ihr lokales Gartencenter nach einer kostenlosen Beratung.

2. Erfrischen Sie Ihre Küche und Badezimmer

Während die Renovierung von Küche und Badezimmer eine hohe Rendite für Ihre Investition bringen kann, gehören sie auch zu den teuersten Projekten, die Sie im Haushalt bewältigen müssen. Wenn Sie nicht planen, die Küche und Bäder komplett zu überholen, können Sie sie kosmetisch noch verbessern. Entfernen Sie veraltete Tapeten und streichen Sie die Wände mit einer beruhigenden Farbe. Ersetzen Sie die verschmutzte Dichtungsmasse und schrubben Sie den schmutzigen Mörtel. Ändern Sie die Schrankzüge für etwas moderner und die Wasserhähne für etwas, das sich substantiell und stilvoll anfühlt. Einen neuen Duschvorhang aufhängen und Handtücher reinigen, und alles gründlich reinigen.

3. Reinigen Sie Ihren Teppich

Dingy Teppich ist ziemlich sicher, potenzielle Käufer abzuwenden. Wenn das Ersetzen des Teppichs keine Option ist, investieren Sie zumindest in eine gründliche Tiefenreinigung.

4. Ersetzen Sie die datierte Beleuchtung

Wenn man in dieses Jahrzehnt veraltete Leuchten bringt, kann das viel dazu beitragen, dass Ihr Zuhause modern und attraktiv erscheint. Sogar preiswerte Befestigungen, die in Ihrem örtlichen Baumarkt gefunden werden, können im Vergleich zu jahrhundertealten Monstrositäten ein riesiges Upgrade sein (es sei denn, diese Monstrositäten sind jetzt wieder trendy). Alte Deckenventilatoren können durch elegante moderne Varianten ersetzt werden. Erwägen Sie auch, eine Aussagelichtbefestigung hinzuzufügen, um potenzielle Käufer zu beeindrucken (es muss die Bank nicht brechen; schauen Sie es einfach an). Sparen Sie auf Kosten des Elektrikers, indem Sie mehrere Vorrichtungen auf einer Reise für einen Rabatt installieren lassen.

5. Puppe deine Tür

Ähnlich wie bei der Landschaftsgestaltung ist Ihre Haustür einer der ersten Eindrücke, den Käufer von Ihrem Zuhause bekommen. Wenn es ein wenig abgenutzt aussieht, sollten Sie es anstreichen und die Hardware austauschen. Sie müssen nicht viel ausgeben, um einen zeitgemäßeren Griff und ein Schloss zu bekommen, und es wird Ihrem Zuhause einen neuen Look verleihen.

6. Repariere die Kleinen

Defekter Lichtschalter oder Auslassplatten, gebrochene Trockenbauwände, fehlende Leuchten, fehlende Zierleisten, klappernde Ventilatoren - all das scheint keine große Sache zu sein, aber alles zusammengenommen kann Ihr Zuhause in Bedrängnis bringen und einen potentiellen Käufer wirklich ausschalten. Erwägen Sie, einen Handwerker anzustellen, um eine Menge dieser kleinen Sachen sofort zu reparieren.

7. Malen Sie Wände und trimmen

Eine Farbschicht kann Wunder wirken, damit Ihr Zuhause neuer und wertvoller erscheint. Ob Sie es mögen oder nicht, viele potenzielle Käufer werden sich auf abgewetzte Wände, veraltete Lackfarben (oder helle Lackfarben) oder vergilbende Zierleisten konzentrieren. Repariere irgendwelche Furchen oder Dellen in deinen Wänden mit etwas Spackle und male dein Haus frisch neutral, um die Dinge hell und ansprechend zu halten. Malen Sie Ihre Ordnung ein helles Weiß, um Ihr Haus aktualisiert und sauber erscheinen zu lassen.

Das Anstreichen der Außenseite Ihres Hauses kann auch eine ausgezeichnete Investition sein, da Beschränkungsberufung ein großer Faktor ist, wenn es an potenzielle Käufer appelliert. Überlegen Sie, ob Sie die Arbeit selbst erledigen können, denn Malen gehört zu den einfacheren Dingen, die Sie rund um Ihr Haus machen können.

8. Erneuere dein Deck

Ein müdes, abgenutztes altes Deck kann mit einer guten Powerwaschung und einem Fellfleck belebt werden, solange das Holz noch intakt ist. Wenn Sie Ihr Deck instand halten und sich in einem guten Zustand befinden, ist die Nachricht, dass das Innere des Hauses in gutem Zustand ist. Fügen Sie eine Sitzordnung hinzu, damit potenzielle Käufer sich vorstellen können, den Raum zu genießen.

9. Fügen Sie einen programmierbaren Thermostat hinzu

Potenzielle Käufer sehen gerne energiesparende Upgrades zu Hause und die Installation eines programmierbaren Thermostats ist eine der einfachsten Möglichkeiten, dies zu erreichen. Für ein paar hundert Dollar können diese Thermostate Ihnen Geld sparen, indem Sie anpassen, wann Sie Ihr Haus heizen oder kühlen.

Irgendwelche kleinen Korrekturen, die wir verpasst haben? Bitte teilen Sie Kommentare!