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10 Fragen Vermieter können nicht fragen


Der Mietmarkt ist heutzutage hart, besonders in großen Städten. Sie müssen die Kleinanzeigen scannen, auf Chancen springen und bereit sein, sofort zu antworten. Das letzte, was Sie brauchen, ist, dass ein Vermieter Ihnen wegen Fragen, die er oder sie eigentlich nicht stellen darf, einen Mietvertrag verweigern. Hier sind 10 dieser Fragen. Wenn man einen von ihnen fragt, sollte man eine Pause machen.

1. Wo wurdest du geboren?

Es kann eine unschuldig genug Frage sein, besonders wenn Sie einen Akzent haben und der Vermieter es aufgreift. Aber es ist tatsächlich gegen den Fair Housing Act, Fragen über die Nationalität einer Person zu stellen. Ein Vermieter kann auch nicht nach der Nationalität oder Erziehung Ihrer Eltern fragen oder nach der Ihres Ehepartners. Dies sind alles Informationen, die keinen Einfluss auf Ihre Bewerbung oder Ihre Eignung als Mieter haben sollten. Wenn ein Vermieter fragt, können die Strafen schwerwiegend sein.

2. Wurdest du jemals für etwas verhaftet?

Wenn ein Vermieter dies fragt, versuchen sie wahrscheinlich, sich vor jemandem zu schützen, der Ärger machen könnte. Aber die Vermieter dürfen einfach nichts über Ihre Festnahme wissen. Sie haben das Recht zu erfahren, ob Sie wegen eines Verbrechens verurteilt wurden, und das wird mit einer Standard-Hintergrundüberprüfung geschehen. Da jedoch unschuldige Menschen verhaftet und freigelassen werden können, sind Vermieter nicht berechtigt, Aufzeichnungen aufzuheben.

3. Bist du heterosexuell, schwul oder bisexuell?

Das hat absolut keinen Platz im Gespräch und kann vom Vermieter nicht nachgefragt werden. Es ist eine direkte Verletzung des Fair Housing Act, und damit könnte der Vermieter mit schweren Strafen rechnen. Wenn sexuelle Orientierung jemals ein Problem wird, wissen Sie, dass dies eine Verletzung des Gesetzes ist.

4. Haben Sie irgendwelche Behinderungen?

Viele Vermieter kümmern sich hier wirklich um Sie. Sie wissen vielleicht, dass der Zugang für Rollstuhlfahrer zu dem Gebäude sehr schlecht ist, oder dass es für eine blinde Person ein schwieriges Gebäude ist, um zu verhandeln. Das ist alles gut und schön, aber es geht nicht um sie. Jemand mit einer Behinderung hat die gleichen Rechte, ein Haus oder eine Wohnung zu mieten, als eine nicht arbeitsfähige Person. Außerdem sollte jede Wohnung oder jedes zu vermietende Haus einem behinderten Mieter zur Verfügung gestellt werden. Wenn der Vermieter Sie über alle anderen zu einer bestimmten Wohnung lenkt, könnten sie sich einer rechtlichen Klage stellen. Wenn es darauf ankommt, kann die Behinderung einer Person, selbst wenn sie schwerwiegend ist, bei der Vermietung nicht in Frage gestellt werden. Es ist auch wichtig, darauf hinzuweisen, dass Haustierrichtlinien nicht für Nutztiere gelten.

5. Erzähl mir von deinen Kindern

Ein anderes großes Nein. Alles, was mit Kindern zu tun hat, egal wie alt sie sind, wie viele Sie haben, wo sie zur Schule gehen oder ob Sie etwas planen, es ist alles tabu. Dies ist wieder einmal auf das Fair Housing Act zurückzuführen. Vermieter könnten diese Informationen nutzen, um einen Mieter zu diskriminieren (besonders diejenigen, die glauben, dass Kinder nur eine Menge Lärm und Unordnung verursachen werden), und das Gesetz lässt das einfach nicht zu. Sie können natürlich Kinder im Gespräch erziehen (vor allem, wenn Sie in einem Park in der Gegend oder lokalen Kindertagesstätten interessiert sind), und das ist Ihr Recht. Aber der Vermieter kann und sollte es nicht einleiten. (Übrigens haben einige Vermieter einen Weg gefunden, dies zu umgehen, indem sie annehmen, dass Sie Kinder haben und einfach nach ihren Namen auf der Bewerbung fragen. Sie müssen diese Informationen nicht ausfüllen.)

6. Also, gehst du hier in die Kirche?

Auch dies mag wie eine unschuldige Frage erscheinen, aber eine Untersuchung Ihrer Religion ist eine direkte Verletzung des Fair Housing Act. Der Vermieter mag damit nichts anfangen, aber es könnte angenommen werden, dass er christliche Bewerber gegenüber allen anderen bevorzugt. Vielleicht ist der Vermieter voreingenommen für oder gegen Muslime oder Atheisten. Nichts davon sollte Auswirkungen auf Ihre Bewerbung haben. Dein Glaube, oder sein Mangel, ist deine Sorge und nur deine. Sollte irgendeine Frage zur Religion aufkommen, verstößt der Vermieter gegen das Gesetz.

7. Bist du verheiratet?

Sie müssen sich fragen, warum das dem Vermieter egal wäre. Schließlich machen verheiratete Menschen nicht unbedingt bessere oder schlechtere Mieter. Einige verheiratete Paare sind vorbildliche Bürger, andere kämpfen ständig und können auf einer Episode von Cops erscheinen . Aber das ist sowieso nicht relevant, denn der Vermieter darf Ihnen nichts über Ihren Familienstand fragen. Selbst eine Aussage wie "Ich sehe, dass Sie beide beschäftigt sind", die durch einen Ring angezeigt werden kann, ist nicht koscher. Sie müssen diese Frage nicht beantworten, und der Vermieter, der darum bittet, könnte dafür in Schwierigkeiten geraten.

8. Sind Sie auf Wohlfahrt?

Ein Vermieter hat das Recht, nach dem Einkommen zu fragen. Schließlich müssen sie wissen, dass Sie die Miete pünktlich und ohne Probleme bezahlen können. Aber wo Sie dieses Einkommen bekommen - das ist anders. Wenn Sie Sozialhilfe erhalten, Lebensmittelmarken erhalten und andere Arten von Leistungen oder öffentliche Unterstützung erhalten, können Sie diese Informationen für sich behalten. Der Vermieter kann nicht aufbrechen und kann aufgrund dieser Informationen niemandem die Vermietung verweigern. Wenn er oder sie es tut, ist es Anlass für eine Untersuchung durch die lokalen Behörden.

9. Wie alt bist du?

Scheint wie eine Standardfrage, oder? Und die meisten Mietanträge enthalten einen Abschnitt "Geburtsdatum", den Sie ausfüllen können. Die Frage nach Ihrem Alter ist jedoch eine weitere dieser geschützten Informationen, die im Fair Housing Act behandelt werden. Es ist durchaus möglich, dass ein Vermieter nur Personen einer bestimmten Altersgruppe mieten möchte. Das ist gegen das Gesetz. Die einzige Zeit, die Alter als ein Faktor eingeführt werden kann, ist, wenn Ihre Anwendung für eine ältere Gemeinschaft oder Altersheim ist. Ansonsten ist es ein Nein.

10. Was Rennen bist du?

Ähnlich wie bei der Nationalitätsfrage handelt es sich hierbei um einen massiven Verstoß gegen das Fair Housing Act. Auch wenn es sich um ein Kompliment handelt (wie "Sie haben schöne olivfarbene Haut, sind Ihre Eltern Griechen oder Spanier?"), Geht der Vermieter über die Grenze. Sie können keine Fragen zu Ihrer Rasse stellen, und wenn es darauf ankommt, können Sie den Vermieter für Diskriminierung melden.

Wurdest du jemals eine dieser Fragen gestellt? Wie hast du geantwortet?